Top articles
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Le jardin : sauvage
L'Ouest est occupé par un jardin de ville, réparti en deux secteurs : la moitié est en jouissance privative, réservée à l'occupant de l'appartement que je vends. L'autre moitié est en copropriété simple. Dans ma partie, le jardin est à l'état sauvage,...
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Une cuisine de tradition
Plus de quinze mètres carrés et une ambiance chaleureuse : c'est une cuisine où l'on se sent bien, et les invités demandent parfois à y rester ! Aménagée selon la tradition des artisans, cette cuisine présente tous les aspects pratiques nécessaires :...
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Vestibule, entrée : premiers pas
A l'époque de la construction de l'aile droite de la maison, on produisait encore des carreaux de plâtre. Finis les motifs géométriques et les décors à fleurs : les carreaux étaient marbrés. Par chance, ils ont été conservés. Le vestibule est pavé de...
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Demeure de caractère
Cette maison de famille a été construite en trois étapes, en même temps que l'évolution du faubourg. La prospérité de la société de construction mécanique (SNCM), qui deviendra Alsthom, ainsi que des usines DMC, ont permis d'ériger de belles maisons de...
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Un appartement facile à vivre
L'appartement s'ouvre sur un rez-de-chaussée composé de deux entrées où aucun élément n'a été dénaturé. Un très bel escalier en chêne permet d'accéder au premier niveau, où se trouve l'essentiel de l'habitation. Les espaces sont pratiques, rationnels...
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3 ou 4 chambres
A l'origine, l'appartement comptait quatre chambres. Il a en trois aujourd'hui, au profit d'un grand salon. Les chambres sont toutes de bonne taille. Deux d'entre elles sont situées au dernier niveau, et l'une bénéficie de sous-pentes qui lui donnent...
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La salle de bains
On peut s'y doucher, y prendre un bain, ou se brosser les dents dans un lavabo réédité. La robinetterie est d'origine mais a été actualisée. La salle de bains présente une réelle harmonie avec le reste de la maison. Ses carrelages classiques structurent...
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La répartition des mètres carrés
Métrages loi Carrez (total 163 M2) : Cuisine : 18,25 M2. Salon : 36,26 M2. Salle à manger : 17,78 M2. Chambre 1 : 14,64 M2. Chambre 2 : 14,16 M2. Chambre 3 : 16,32 M2. Garage : 40 M2. Terrasse ouest : 8,20 M2. Jardin : 4,48 ares, dont 3,42 en propriété...
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Particularités
Ils font toute la différence : un parquet miel nourri à l'huile de lin, des poignées en laiton, des boiseries satinées, des carrelages à cabochon. Ce sont ces petits détails qui donnent son tempérament à l'appartement. A noter, l'absence de volets dans...
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Énergie et isolation
L'ensemble de l'isolation de l'appartement a été repris. Laine de verre de 20 cm dans le grenier au dessus des chambres, manteau thermique isolant mince sur la totalité du grenier accessible, pose de Depron en intérieur, sur certains murs extérieurs....
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Copropriété sans charges
Aucune charge en prévision. En pratique : le syndic gère la répartition de la facture d'eau (compteurs individuels). Chaque appartement dispose de sa poubelle (brune+jaune). La maison compte deux appartements. Le F5 que je vends en occupe la majeure partie....
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Le plan de la maison Dulabour !
Voici le dessin de la maison, réalisé par l'architecte auteur de l'extension, dans les années 30.
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Ombres et lumières
Un très bel espace de jeu pour qui aime les ambiances. À moduler, selon ses humeurs ou la saison.
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L'escalier
En ordre de marche ! Il ne craque pas.
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Bienvenue
Réussir son entrée ! Sonnette en laiton, réverbère en fer forgé, porte ancienne d'origine : le ton est donné dès l'entrée de l'appartement.
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Cheminée en marbre veiné
Les murs sont parfaitement lisses, comme la surface glacée de la cheminée en marbre blanc veiné : la salle à manger, soigneusement repeinte, permet de recevoir dans une ambiance "satinée et poudrée". La cheminée fonctionne mais n'est pas fonctionnelle....
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La salle à manger
Exposition est, lumière traversante d'est en ouest.
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Le salon
Un espace exposé Ouest.
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Les diagnostics
Les diagnostics sont à disposition. Tous sont "ok". Chaudière : entretien annuel. Toiture : révisée fin 2012.
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L'une des maisons remarquables de Belfort !
Volume, élégance, authenticité : une demeure de charme qui a gardé son tempérament. Ici, pas de domotique ! Un aspect "pur jus" qui en fait un produit rare.
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Me contacter
Ecrire à mon courriel dédié : aaa.immo.90@gmail.com. Ou téléphoner au 06.75.85.79.10. Ou utiliser la boite de dialogue "Contact" proposée par Overblog.
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Les belles boiseries
D'une porte à l'autre...
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Le prix : 296.000 euros
Mise en vente à 296.000 euros. Si la maison vous plaît, manifestez-vous : rien ne remplace un contact, ni une visite.
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Garage double
C'est un garage bien sûr, mais il y eut ici un atelier d'ébéniste ainsi qu'une buanderie et il en reste des traces. Le garage peut recevoir deux véhicules selon leur taille. Il est aussi joliment éclairé de lumière naturelle.
